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Secteur Malemort. Ensemble de 2 maisons

Photo du bien
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Ensemble de 2 maisons qui se décompose de la manière suivante :
-1re maison de 113 m² de surface habitable, offrant au 1er étage : entrée, salon, cuisine équipée spacieuse, 1 chambre, salle de bains, wc indépendant. Véranda faisant office de seconde pièce de vie. Sous combles : palier, 2 chambres, wc. Vaste rdc composé de 4 pièces pouvant faire office de cuisine d'été, remise, etc. . . (ancien local professionnel). Cour. DPE : E. GES : F.
-2me maison de 72 m² de surface habitable : 1 pièce en rdc avec placard. A l'étage : salon sur balcon, 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Une cave voutée. DPE : B. GES : B.
Au calme et à seulement 10 mn de Malemort. L'ensemble est habitable de suite et entretenu. Prévoir quelques rafraichissements et mises aux normes. Toitures en état correct. Tout-à-l'égout.
Très bon potentiel pour investissement locatif !
Diagnostics de performance énergétique établis avant le 1er juillet 2021.
Prix de vente hors honoraires : 140600 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6, 40 % TTC du prix de vente hors honoraires.

Prix : 149600 € H.A.I. soit 981312 F

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