Référence : 2426
65400 € H.A.I.
soit 428996 F
Maison en pierres à renover :
Une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec pierres apparentes et
ancien cantou, une pièce pour future salle d'eau et wc.
Combles amenageables d'environ 40 m².
Cave.
Pièce principale sur dalle beton.
Jardinet.
Toiture refaite à neuf. Calme.
A 10 mn seulement du lac de Marcillac-la-Croisille.
Ideal pied-à-terre ou investissement locatif.
Prix de vente hors honoraires : 60 000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur : 9 % TTC du prix de
vente hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont
disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.
Maison 5 chambres proche Argentat
Référence : 2446
102600 € H.A.I.
soit 673012 F
Maison offrant au 1er etage : entree, salon, 3 chambres, cuisine amenagee et separee, salle d'eau, wc independant. Placards. Terrasse.
Au 2me etage : palier, 2 chambres. Combles amenageables.
Grand garage, cave, atelier. Une pièce. Jardin. Accès rapide sur Argentat avec tous commerces et services à seulement 5 mn.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2660 € et 3660 € par an. Prix moyens des energies indexes au 01/01/2021 (abonnements compris). Logement energivore.
Prix de vente hors honoraires : 95000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur : 8 % TTC du prix de vente hors honoraires
Exclusivite ICIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.
Chasteaux. Ensemble en pierres à renover (vendu)
Référence : 2413
139360 € H.A.I.
soit 914142 F
Chasteaux. Ensemble de 2 maisons attenantes à renover.
1ere maison : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Combles amenageables pour 1 pièce.
Cave.
2me maison : pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau/wc Combles amenageables. Caves. Reserve d'eau. Ancien four à pains. Toitures ok. Terrain. Non eligible au DPE.
Prix de vente hors honoraires : 130000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur : 7, 20 % TTc du prix de vente hors honoraires (delegation de mandat).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.
Malemort. Maison avec 5 chambres et piscine
Référence : 2457
199900 € H.A.I.
soit 1311258 F
Malemort. (Exclusivite ICIMMO). Maison de 118 m² de surface habitable.
En acces de plain-pied : hall, 2 chambres dont une avec lavabo.
A l'etage : entree, salon, 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine separee et amenagee, salle de bains, wc independant. Balcon.
Garage.
Agreable jardin plat d'environ 1100 m² au total avec piscine.
Pompe à chaleur recente. Double vitrage integral. Fibre internet. Tout-à-l'egout. Toiture ok.
Prevoir quelques mises au gout du jour.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des energies indexes au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de vente hors honoraires : 180000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur : 5, 50 % TTC du prix de vente hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.
Hotel-restaurant proche de nombreux sites touristiques.
Référence : 2447
477000 € H.A.I.
soit 3128915 F
Au carrefour de nombreux sites touristiques (Beaulieu/Dordogne, Aubazine, Turenne, Collonges, Vall ? e de la Dordogne, etc. . . ), ensemble en tres bon etat comprenant hotel avec 8 chambres spacieuses, renovees avec gout et aux normes. Chacune avec salle d'eau et wc privatifs.
Restaurant avec 2 agreables salles pour 80 couverts au total. Bar. Terrasses. cuisines aux normes. Licence IV.
Vaste parc de pratiquement 6000 m² avec piscine securisee.
Chauffage pour partie pompe à chaleur avec excellent DPE.
Consommation energetique : 227 KWh/m²/an (lettre C)
Emission de gaz à effet de serre : 26 kg CO²/m²/an (lettre B)
Prix de vente hors honoraires : 450000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur : 6 %TTC du prix de vente hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr